1963〜1973年築, 専有面積55.60㎡〜75.60㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比-1.4%
藤沢市
43.1万円/㎡
前年比-6.8%
藤沢マンション
神奈川県藤沢市大鋸三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1968年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,897万円
28.9万円/㎡
887
1,560
2,233
2,907
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,233万円
23.8万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月17日
藤沢マンション
1,680万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,780万円 | 27.1万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 980万円 | 15.9万円 | 4階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,780万円 | 28.8万円 | 2階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,680万円 | 25.6万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 999万円 | 15.2万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,098万円 | 16.7万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 藤沢マンション 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅20分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅4分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.52㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 川名ハイツ 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/06 | 鵠沼海岸共同ビル住宅B 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 2,298万円 | 31.8万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/27 | 六会マンション 藤沢市西俣野 | 六会日大前駅18分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2021/01/08 | トーカンマンション藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅3分 | 1,790万円 | 30.4万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | 江の島マンション 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.39㎡ | 1LDK+S+WIC+玄関土間スペース | 6階 / 8階建 | 南東 | 1965年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/08 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.87㎡ | 1SK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%下落、藤沢市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は藤沢市の平均と比較して40.6%割安です。